Dopo il Giorno della Marmotta, nella memoria collettiva rimarrà il Giorno dell'Appartamentaio, un appuntamento imperdibile per chiunque gestisca immobili a vocazione turistica a Firenze (e - in generale - in Italia)
Questo il programma della giornata:
10,00-10,30
Introduzione (Marco de la Pierre) - Business Plan in One Page, gli obiettivi dell'imprenditore turistico, principali KPI site e hospitality, i tools
1) Presentazione materiale fornito al check-in:
- Business Plan in One Page
- Calendario 2.0
- Metrica web
- Piano Editoriale
- Gestione KPI
2) Introduzione temi e ospiti della giornata:
- gli 8+1 obiettivi dell'imprenditore turistico
- i principali KPI dell'imprenditore turistico (e anche con un solo appartamento turistico siamo imprenditori turistici!)
- i tools di gestione che non si può non avere nel 2017
10,30- 12,30 (Coffe Break 11,30-11,45)
Novità e aggiornamenti fiscali e legislativi del settore (Maurizio Beolchini, Giuseppe Mazzariello)
Novità e aggiornamenti fiscali e legislativi del settore (Maurizio Beolchini, Giuseppe Mazzariello)
3) Gli attori che rientrano nella normativa del modello AIRBNB o locazione breve, prevedendo registrazione + questura + tassa soggiorno + flussi turistici regionali:
- Cav non imprenditoriali
- Cav imprenditoriali
- Property manager (agenzie affari, agenzie immobiliari, altro)
- B&B pro
- B&B familiari (senza iva)
- Regolarizzare la CAV non imprenditoriale a Firenze
- La locazione turistica non è l’affitto breve, aspetti specifici, vantaggi ed obblighi
- Aspetti legali e fiscali del contratto con il portale e con il cliente (per i privati)
- Fisco, cedolare secca,
- il checkin nel regolamento di Polizia
- Imparare a fare i conti su base annua: il modello AIRBNB conviene si, no, quanto ed in quali casi, qualche statistica economica su Firenze
12,30-13,00 Strumenti web 2017 per diventare veri Appartamentai Felici (Nicola Magnini, Marco de la Pierre)
4) Gestire un appartamento in modo imprenditoriale significa dotarsi degli strumenti migliori per ottimizzare tempo, risorse e risultati
- Focus su: PMS Property Management System, Channel Manager, Instant Booking
Direi che ce n'è abbastanza per sfissare l'ombrellone al mare e precipitarsi all'Hotel Adriatico per sapere tutto sul tema più "hot" dell'estate 2017!
Per iscriversi gratuitamente (max 3 per impresa turistica):
(Articolo by Marco de la Pierre - dotFlorence Lab)